人员资格：法人、股东需年满18周岁且征信良好（未被列入失信名单）。
核心材料：
身份证明：法人、股东、监事的身份证正反面照片/扫描件。
实名认证：需配合下载“苏服办”或相关APP进行人脸识别及电子签名（无需本人到场）。
地址材料：若有实际租赁场地，需提供租赁合同和房产证；若无地址，需授权代办机构提供挂靠协议。
配合事项：确认公司名称（建议准备3-5个备选）、确定经营范围及注册资本（认缴制）。
必须是“备案地址”：
园区/孵化器挂靠：选择有政府背景或在市场监管局备案的创业园区（如苏州工业园区、高新区的众创空间）。这类地址通常附带“税收返还”政策。
集群注册：部分电商或初创企业可申请政府指定的“集群注册”地址，实现零成本注册（需符合特定行业要求）。
避坑“虚假地址”：
风险点：部分黑中介使用废弃厂房或虚构地址，初期免费或低价，但无法接收工商/税务的核查信函。
甄别法：签约前要求查看该地址的《场地使用证明》或房产证复印件，并确认该地址是否能配合银行上门开户核查（这是检验地址真实性的金标准）。
费用参考：
免费：部分园区为招商引资提供免费注册地址（通常需承诺纳税额）。
付费：普通商务秘书地址挂靠费约 1000-3000元/年。
办理时效：资料齐全情况下，执照办理 1-3个工作日，刻章备案 1个工作日，合计 3-5个工作日 可下证。
建议方案：
如果您是电商或初创小微企业，建议优先咨询所在区的创业园区（如2.5产业园），争取免费地址和租金补贴。
如果您追求性价比，可选择本地有实体办公室的代办机构（如好顺佳、好账本等本土品牌），签订包含“地址挂靠+代理记账”的打包协议，通常比单办更划算。